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眉山彭山:盘活集体建设用地促进新兴业态发展

2019-08-01 14:18:24  信息来源:本站原创  编辑:杨文凯 审核:郑红梅

四川经济日报眉山讯 (记者 常坚)针对农村普遍面临大量闲置建设用地得不到有效利用,而新型城镇化、现代乡村旅游发展供地严重不足的矛盾,农村新产业新业态用地难问题。眉山市彭山区加快编制村级土地利用规划。在控制农村建设用地总量不变、不占用永久基本农田前提下,加大盘活农村存量建设用地力度。创新农业农村发展用地保障机制,整治村庄、整理宅基地,采取入股、联营等方式,重点支持乡村休闲旅游养老等产业和农村三产融合发展。

该区公义镇新桥村,利用闲置的村办企业留下的集体建设用地20亩,作价入股与社会资本合作建设农产品集配中心,每年村集体将获得10万元以上的收益。另一个例子是“盘桓小筑”项目,2016年,彭山区江口镇双江村7户当地村民自愿有偿退出3.7亩的宅基地,申请将宅基地自愿退出后,由村级集体经济组织委托正兴农业发展投资有限公司进行整理收储打包,按照公平、公正、公开的原则,在区农交中心进行挂牌,最终,眉山喜安旅游开发有限公司摘牌。“盘桓小筑”项目的成功,不仅使江口集体建设土地得到增值升值,同时也让集体建设土地得到了有效使用,也满足了农户进城的需求。

根据彭山区政协对该区6个乡镇8个村54个农业社的调查,6260户农户中,农房闲置达到1126户、完全闲置率达 18%,大部分闲置率达34%,户均闲置房屋占地面积210平方、总面积达到23.646万平方米。如能盘活全区闲置宅基地,每1个村就可带动5亿元左右的乡村旅游等新型服务业新增社会投资。


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