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实地地产集团赴港IPO:“小而美”房企的突围之路

2020-06-05 13:09

  继海伦堡、奥山控股等房企之后,实地地产集团也在5月20日向港交所提交了招股书。目前,在港交所排队IPO的房企及房企分拆业务公司达20家。

  近年来,像实地这样“小而美”的年轻中型房企释放了极高的成长性,在市场上实现弯道超车。从中指研究院公布的销售业绩榜单可见,即便在2020年疫情期间,实地交出的成绩单依旧亮眼。

  图:中指研究院《2020年1-5月中国房地产企业销售业绩TOP100》

  而从实地地产集团的招股书上也可见一斑。财务数据上,2017-2019年,实地地产取得的收益分别为38.7亿元、63.72亿元、83.24亿元,年复合增长率46.6%;对应的净利润分别为3.27亿元、8.46亿元、7.56亿元,年复合增长率52.05%。

来源:实地地产集团招股书

  另外,据了解,截至2020年一季度末,实地地产集团已在全国25个城市持有37个地产项目,发展成为全国性的综合类地产开发商,身居中国房地产百强房企之列,获得了市场的认可。目前来看,实地地产集团“小而美”的特点体现在其“科技+地产”的独有发展模式,而“科技+地产”双轮驱动,也为实地地产集团的可持续发展保驾护航。

  在实地长达700多页的招股书里,“智慧”这一关键词出现了140次,充分描绘了未来美好的智慧人居蓝图。而实地地产集团于2018年首推“智慧人居生态系统”,打破传统智慧社区建设中设备、数据、体验与服务的断链,实现真正的智慧人居体验,并将其应用于旗下多个地产项目中,率先建立了完善、成熟的智慧人居生态网络。

  据了解,在实地社区,业主可充分享受到智能物流机器人、“微诊室”健康监测系统、智能光影魔屏、无人车接送等多个应用场景的智慧服务,在日常的方方面面充分提高生活品质。而实地开发的项目,除了有智慧人居的布局,还充分考量了设计的美感。无论是风格独立的建筑立面,还是典雅别致的室内效果,亦或是精巧细腻的现代园林,均力求达到美学与智能、实用与科技的融合统一,重塑创新未来与智能科技的居住体验空间。