四川经济网德阳讯 （唐妮 记者 钟正有）近日，记者从绵竹市住建局了解到，为深入贯彻中央和省、市经济社会发展总体部署，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，日前，绵竹市出台了《促进绵竹市房地产业平稳健康良性发展措施》（以下简称《措施》）。

据了解，此次出台的系列措施包括延迟城市基础设施建设配套费用缴纳时间、降低商品房预售条件，放宽预售资金监管、强化住房公积金支持力度、合理确定个人住房贷款首付比例、鼓励购房消费、加大货币化安置力度、鼓励购买商业用房、加大车位去库存力度、优先购房者子女读书、推行新建商品住房“交房即领证”十个方面。该《措施》已于6月26日起执行，有效期为1年。

其中，《措施》在鼓励购房消费方面：对在绵竹行政区域内无自有产权或仅有一套自有产权住房的城乡家庭或个人，2022年6月26日-2023年3月31日期间在绵竹市行政区域内购买商品住房的，按购房合同面积100元/平方米，给予购房者一次性购房补贴，最多不超过1.44万元。而对符合政策生育二孩、三孩的家庭且子女未满18周岁的，除享受一次性购房补贴外，再给予5000元/套的居家补助。

在鼓励购买商业用房方面：对2022年6月26日-2023年3月31日期间在绵竹市城区范围内购买房地产开发项目商业用房（营业用房、办公用房，不含二手房）的，按成交房屋合同总价（增值税发票注明的价税合计金额）的5%，给予一次性补贴。单个营业用房最高补贴额不超过5万元，单个办公用房最高补贴额不超过2万元。

在加大车位去库存力度方面：对2022年6月26日-2023年3月31日期间购买绵竹市范围内新建车库车位的家庭或个人给予3000元/个的补贴。

在优先购房者子女读书方面：凡在绵竹市范围内购买商品住房的家庭，购房者凭备案的购房合同可在房屋所在学区申请学位，在随迁子女中优先安置。

在推行新建商品住房“交房即领证”方面：推动测绘、验收和不动产登记流程整合，支持新开发项目在商品住房预售中约定交房即领证，实现新建商品住房交房时取得《不动产权证书》。