四川经济网讯（记者 李洋）疫情期间，很多成都市民关心在租房后如何安全快捷的办理房屋租赁网签备案，因为承租人享受办理居住证、居住证积分、租房提取公积金、随迁子女接受义务教育等基本公共服务和便利都和房屋租赁网签备案息息相关。可除了到街道办事处窗口就近办理之外，如何通过线上途径办理房屋租赁网签备案呢？7月22日，成都市住建局为市民送上“无接触”办理房屋租赁网签备案宝典。

手机“掌上办、随时办、即时查”

记者了解到，如果租赁当事人均为年满十八周岁的自然人，可凭居民身份证通过“天府蓉易办”或“天府市民云”APP实名认证后，在APP申请房屋租赁网签备案。

具体来说，由一方租赁当事人在APP提出申请，另一方租赁当事人在APP进行在线网签，所有租赁当事人网签完成后，系统自动完成审核即可下载打印《房屋租赁登记备案凭证》。全程无需提交任何纸质材料，零跑路、零接触即可完成。

如果，租赁当事人中有一方不满足实名认证或电子签名要求的，可通过“天府蓉易办”或“天府市民云”APP录入房源信息、租赁合同信息，并上传纸质材料（租赁合同、租赁双方身份证明等）原件图片，提交后由工作人员在三个工作日内完成审核。具体分为以下几种情形：

1、房东为非自然人（指法人、社会团体、其他组织，下同），租客为年满十八周岁的自然人，可由租客在APP上“我是租客”通道申请办理网签备案；

2、房东为年满十八周岁自然人，租客为非自然人，可由房东在APP上“我是房东”通道申请办理网签备案；

3、租赁双方均为非自然人，可由租客委托自然人作为经办人，在APP上“我是租客”通道申请办理网签备案；

4、房东（共有产权人）含有未成年人，可由成年的产权人房东在APP上“我是房东”通道申请办理网签备案；

5、房东（单独产权）为未成年人，可由租客在APP上“我是租客”通道申请办理网签备案；

6、其中一方如有不能实名认证的其他情形，可由通过实名认证的一方在APP上申请办理网签备案。

官方网站在线申请办理如下：

租赁当事人可以登录“成都住房租赁交易服务平台”网页版（https://zw.cdzjryb.com/funi-trading-web/），在“租赁-网签备案”板块在线申请办理房屋租赁网签备案，由通过实名认证的一方当事人录入房源信息、租赁合同信息，并上传纸质材料原件图片，提交后由工作人员在三个工作日内完成审核。

手机端APP登录路径： 

租赁双方首先需手机下载安装“天府蓉易办”APP或“天府市民云”APP，可扫描以下二维码进行下载：                                      

天府蓉易办二维码        

天府市民云二维码

“天府蓉易办”APP房屋租赁网签备案路径：打开“天府蓉易办”APP，进入“房管服务-住房租赁-网签备案” 

“天府市民云”APP房屋租赁网签备案路径：打开“天府市民云”APP，进入“住在成都-住房租赁-网签备案”

为方便群众办理房屋租赁网签备案，成都市住建局不断提升服务效能，运用生物识别、实名认证、电子签名等新技术，通过信息共享核验、部门数据交互等方式，实现房屋租赁网签备案在手机上24小时快捷办理、随办随查。