今年，南充市顺庆区计划实施老旧小区改造16522户。针对辖区居民的多样化需求，实行“菜单式”改造，是顺庆区能快速推进老旧小区改造的秘诀之一。

其中，顺庆区新建街道以“关注民本民生、构建和谐社区”为宗旨，“改善城区整体面貌、提升城市品位、提高居民居住质量”为目标，率先启动镇泰路片区老旧小区改造工程，在镇泰路片区老旧小区改造中下好了“先手棋”。

“我们小区房屋外墙破损、楼顶漏水。”“我们小区化粪池、下水管道堵塞，内涝严重。”“我们小区水、电、气管网设施老化。”“我们小区没有安防和消防设施。”……镇泰路片区于2000年建成，辖区有25个小区，1926户居民。随着时间的推移，片区基础设施的短板问题逐渐暴露出来，居民要求改造的声音日益强烈。

 拆违现场

“天上蛛网飞，地上污水流，楼栋脏又破，居民都搬走。”谈起过去住在镇泰路片区的感受，65岁的退休职工张桂英打趣道。“要不是有老旧小区改造，我早搬走了！”张桂英说。

“老旧小区改造是民生工程。改老旧是手段，得民心是目的，我们从一开始就特别注重听取群众意见。”新建街道党工委书记成政绰介绍，结合城镇老旧小区改造，街道一方面成立小区党组织、业委会，搭建居民沟通议事平台，提高了居民协商议事效率。另一方面，还通过引进专业物业管理公司参与社区管理。

说了算，定了干，马上办。接下来，实地测量、制定方案、组织筹措资金、联系工程施工队……每一项成政绰都带着小区党组织、业委会的人亲自干，今年7月中旬，施工方正式入场，镇泰路片区改造走在全区老旧小区改造前列，率先提速动起来了。

“哐当，哐当......”7月26日，记者在镇泰路片区楼顶多处拆违现场看到，随着铁锤的敲击声，楼顶原有的地面铺装正被一点一点拆除。“将现状屋面构造层剔除至防水层，新做找平层、保护层和刚性层。确保拆违之后不破坏楼顶防水功能。”成政绰向记者介绍，在拆除前，街道、社区工作人员逐户调查了违建情况，并向辖区居民进行了相关法律法规宣传，最终得到了绝大多数居民的认可和支持。

“此次拆违工作覆盖辖区内25个小区，计划拆除面积12000平方米，预计在10月之前完成所有拆除工作。拆除违建，只是我们实施改造小区第一步。”成政绰表示，街道将继续把群众生活得更方便、舒心、美好作为老旧小区改造最终目的，努力在居住环境提升上“做加法”，真正做到用诚心换民心、用实干聚民力，用看得见、摸得着的改造成果，提升居民的获得感和幸福感。

（张艾佳  四川经济网记者 李国富）