“老旧小区改造之后，我们小区的监控道闸、人脸识别系统也安装好了，但是却没有使用，所有人都可以随意进出，就是因为没有人管。今天请大家一起商量一下，我们的小区究竟要怎么管。”近日，晚上7点，在广汉市雒城街道金佛社区公园印象小区，随着金佛社区党委书记谢玉楠的发问，一场围绕“六有”小区管理的坝坝会拉开帷幕。

“破冰”：居民参与，小区治理有主体

“现在有这么多停车位，但是我们居民自己的车经常没有位置停，大门口的消防通道随时都被车辆堵着，就是因为没有人管，我们肯定希望能有个人来看守。”

“找个人来看守，那不就是要交物业费。”

“现在外面随便停个车，一个小时都要好几块，只要能有人管起来，物业费该交就要交。”

围绕“要不要管、谁来管，物业费怎么收取、怎么使用？”等问题，居民激烈的讨论打破了凛冬寒夜的寂静。

作为雒城街道首批“六有”小区建设试点小区，公园印象小区从挖掘热心承头人参与小区事务，打破小区缺乏凝聚力和向心力、居民漠不关心的困局；通过“众人议”确定引入物业公司及收费标准、推动成立物业管理委员会，让居民成为小区治理核心；试点推动“信托制”物业，将采取“财务阳光、服务阳光、管理阳光、共建阳光”的物业管理模式，开创信义治理新格局。

“升温”：拆墙并院，邻里共融有氛围

“图书馆和物资局的宿舍都有充电车棚，现在只有我们没地方停电瓶车。”

“我们现在是一个小区，这些公共区域都是大家共用的。现在的公区，工会宿舍贡献了停车场、图书馆宿舍贡献了门卫室、物资局宿舍修建了电瓶车充电棚，这些都是公共的。”

据悉，公园印象是由原工会宿舍、原图书馆宿舍、原物资局宿舍所在的三个小区合并而成，老旧小区改造将院墙打破，“六有”小区建设则把居民的“心墙”拆除。

“张大爷，你们之前不是说小区里连个休息的地方都没有吗？刚刚大家商量说在这里安装一个休闲长椅，以后买完菜回来就可以歇歇脚了。大家也可以捐款、捐花，或者一起出力来参与绿化环境改造的活动，让我们的小区更美丽。”

前期，小区通过街道、社区搭台、居民参与的方式，发挥小区文艺爱好者的作用，开展文艺展演、观看坝坝电影等活动，丰富小区居民文化生活。

在居民共同商议下，还将通过居民筹一点、街道补一点的方式，打造居民休闲空间，邀请居民共同动手美化小区环境，建设邻里和谐共融照片墙，讲述老改故事，让居民一同回忆初心、展望未来，增进居民之间的交流与互动，推动形成小区认同，实现邻里有氛围。

“添柴”：多方合力，为民服务有保障

“这次坝坝会是短平快的，但是前期我们做了大量的工作，保证居民提出的每一个问题都能得到解决，所以才会有那么多共同的声音。”谢玉楠对40分钟的坝坝会介绍道。

“我们的智能水表什么时候才能改造呢？现在就这一栋还没改了。”

“我们这栋楼是因为入住的居民少，有两户一直找不到人，现在社区帮我们争取了，给找不到的两户预留好接口，我们现在就可以先改，大家就都能喝上直供水了。”小区承头人黄永锡在小区改造、小区管理等事务中，一直积极收集协调居民的意见，他回答道。

   在社区与小区热心人的共同参与下，通过逐户摸排，建立小区各类人群台账，实现“一户一档”；为每层楼增设灭火器，开展安全宣传教育、垃圾分类宣讲等活动；设置安全联络员、矛盾调解员，积极参与邻里纠纷调解，实现小区的安全有保障、环境有秩序、矛盾有调解。

   下一步，公园印象小区将坚持街道引导、社区指导、居民主导的原则，做到居民共议事，小区同治理，将群众“急难愁盼”问题变成居民“满意清单”，真正实现从“三无”到“六有”的转变。

  (广汉市雒城街道供稿)