四川经济网讯（记者 李洋）4月11日，成都市住房和城乡建设局发布《住房租赁市场乱象集中曝光栏》第一期，针对近期监管中发现的“虚假房源”陷阱进行专项警示，并公布首批13家风险警示企业名单及全市举报渠道，剑指行业乱象，维护市民权益。

四类“虚假房源”套路曝光  

根据通报，当前住房租赁市场乱象主要表现为四类套路：低价引流：通过朋友圈、短视频平台、生活分享平台等网络渠道发布虚假低价房源吸引消费者联系；信息造假：展示的图片/视频及房源位置状况等描述与实际情况严重不符；诱导消费：诱导消费者签订“看房协议”先交“看房费”“信息费”“锁房费”等费用再看房；跑路消失：收费后往往以“房子刚租出去了”“房东不在家”等理由带看其他房源，如消费者不满意，拒退费用甚至将消费者拉黑失联。

首批风险警示企业名单

13家企业被列入风险名单  

首批曝光的13家违规企业中，成都君毛住房租赁有限公司、成都汇诚广厦房地产经纪有限公司等企业存在发布虚假房源、违规收费等问题。其中，成都君毛公司因未提交开业报告、失联经营已被市场监管部门列入异常名录；成都鑫鸿泰源、成都华佑易居等企业未办理经纪机构备案，擅自在抖音、小红书等平台发布未经委托的房源信息并收取高额“信息费”。另有企业通过频繁更名（如成都炳灿房地产咨询有限公司曾用名“成都吉多财”）逃避监管。

投诉、监督电话

成都住建温馨提示——

“虚假房源”陷阱往往针对大学毕业生或外地来蓉工作的没有租房经验的“小白”等特定对象，这类人群不熟悉本地市场和租房流程，往往误以为交钱看房是正常流程。

发布此类房源的往往是游离在监管之外的“黑中介”，建议租房时登录官方平台“成都住房租赁交易服务平台”查看核实房地产经纪机构、住房租赁企业信息和从业人员信息。

签订正式租房合同前不要支付任何费用，签约前以看房费、信息费、锁房费等名义收费的都是骗局，建议立即举报，住建部门住房租赁的投诉、监督电话已公开。