四川经济网讯（记者 李洋）7月30日，记者从成都市住建局获悉，成都首个配售型保障性住房“锦官天府花园”项目即将上市，配售价格已确定，为均价15060元/平方米，具有“5+2”城区户籍或人才资格的保障对象均可跨区购买天府新区配售型保障性住房。

明日起，购房资格通道全面开启，其他区域符合条件的群众可以进行资格申请，“成都市住房保障服务平台”或天府市民云”APP，线上渠道同时开放；也可前往户籍或取得人才资格所在地街道办事处（镇政府）提出申请。

该项目用地面积约54亩，容积率2.5，地上建筑面积约为10万平方米，规划建设13栋住宅楼，房源共计1034套 ，实行精装交付，且每户配赠一个地下车位使用权。

据了解，具有“5+2”城区户籍或成都市A-F类人才资格的人才均可申请购买。申请人需具备完全民事行为能力，同时，申请人及共同申请的家庭成员应在成都市无自有产权住房，且自申请之日起前三年内无自有产权住房转移记录（含住房离婚析产记录），此外，还需满足未享受过房改房、经济适用房等政策性住房，或已按规定腾退的条件。这里的“项目所在地户籍”指“5+2”城区户籍，即四川天府新区、成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区整体范围，具有相应户籍或人才资格的保障对象可跨区购买天府新区配售型保障性住房。

值得注意的是，选房顺序将按积分高低确定，配售积分通过主申请人户籍、社保年限、人才类别等要素确定。

取得购房资格后，需在项目开盘销售时以积分结果作为选房的先后顺序。配售积分则通过主申请人户籍、社保年限、人才类别、烈士遗属、劳动模范、道德模范等要素确定，并根据主申请人积分高低确定选房顺序。

同时，为保障职住平衡，保障对象具有单一项目所在地户籍、社保的按文件计算积分；保障对象户籍和社保不在所购项目区域的，户籍和社保不计算积分，其他积分因素项按文件计算积分。

此外，配售型保障性住房实行封闭管理，严禁购房人通过买卖、赠与等任何方式将保障性住房变更为商品住房上市交易。如需退出保障性住房，在满足特定条件后，可面向取得资格的保障对象内部流转或由运营机构回购。