日前，笔者从成都市温江区城市有机更新中心获悉，今年全区新一轮老旧小区改造工作全面启动，一批群众期盼已久的老旧院落将迎来提质升级，补齐居住短板、提升宜居品质。

民有所盼 聚力破解安居难题

建成于上世纪八九十年代的老旧小区，曾是温江不少居民的安居家园。但随着使用年限增长，各类问题逐渐凸显：路面坑洼雨天积水、屋面漏水墙面斑驳、管网淤堵异味扰民、安防消防设施缺失、车辆乱停杂物占道……基础设施老化、环境脏乱差、安全隐患突出，成为众多老旧小区的共性痛点，既影响居民日常居住品质，更暗藏诸多安全风险，改善居住环境成为群众最迫切、最集中的民生诉求。

“院子住了几十年，设施越来越旧，下雨就积水，停车也没有秩序，住着很不舒心。”说起改造前的居住环境，柳城街道庆丰街128号小区居民满是无奈。这样的居住困扰，曾普遍存在于温江各个老旧院落中，也成为城市有机更新、增进民生福祉进程中必须攻克的难题。

政有所为 攻坚推进提质改造

民之所盼，政之所向。2025年，温江区紧扣“保安全、重基础、强完善、促提升”原则，将老旧小区改造作为重点民生工程全速推进，全年实施改造项目25个，按期完成省级2个、市级18个民生目标，总投资4765万元，惠及居民2726户，改造建筑面积约31万平方米，一场惠及民生的城市更新行动全面铺开。

坚持硬件完善与系统优化并举，全域织密院落安全防线。安防筑防：新增监控158套，出入口与重点区域全域覆盖；加装道闸门禁71套，人员及车辆出入规范管控，守护居家平安。消防强基：新改建非机动车棚19座、面积2465平方米，配齐消防设施、布设智能充电设施；梳理杂乱线路95处，疏通消防通道22处，增补灭火器468具、消火栓12座，层层夯实安全根基。

聚焦民生痛点与群众期盼同向发力，精准推进老旧小区焕新提质。完善基建：铺设雨污管网16320米，根治管网淤堵、污水倒灌等顽疾；修缮屋顶防水15792平方米，筑牢居家防渗防雨屏障。优化配套：整改电车充电隐患20余处，完成供水一户一表631户改造；增设停车泊位257个、扩建车棚913平方米，规范辖区车辆停放秩序。提档环境：升级安防监控、翻新楼道墙面、更新照明设备、补植绿化植被、添置健身设施，全面改善人居环境。

同时，区住建局统筹各级补助资金，以居民实际需求为核心，完善奖补政策，确保每一笔资金都用在民生实处，全力把改造工程办到群众心坎上。

旧貌焕新 优居点亮幸福生活

如今，走进柳城街道鱼凫路166号院落、公平街道合江苑等改造完成的小区，平整的柏油路直通楼栋，绿植错落有致，车辆停放规范，休闲区域整洁温馨，老院落褪去破旧面貌，既保留了原生烟火气，又焕发宜居新活力。

“路平了，灯亮了，住了几十年的老院子，更加安全、整洁、美观了，越住越舒心。”看着院落的全新变化，居民们纷纷点赞。从“忧居”到“优居”，老旧小区改造改的是环境，暖的是民心，不仅破解了多年的民生难题，更拉近了邻里距离，凝聚起基层共建共治的强大合力。

老旧小区改造只有进行时，没有完成时。区城市有机更新中心相关负责人表示，下一步，全区将持续巩固改造成果，完善老旧小区长效管护机制，常态化推进设施维护、环境提升、服务优化，让改造成果长效惠民。同时，稳步推进今年新一轮老旧小区改造工作，持续聚焦群众居住需求，以绣花功夫雕琢城市肌理，不断补齐民生短板、提升城市品质，让更多老院落实现幸福蜕变，让民生幸福更可触摸、更可感知。

（成都市温江区城市有机更新中心供稿）