曾经物业缺位的广汉市雒城街道瑞和园小区，近日迎来悄然蝶变。短短数月间，小区面貌焕然一新，居民从“盼变”到“促变”，走出了一条基层居民自治的生动实践之路。

旧貌堪忧，居民“盼变”呼声高。瑞和园小区因原物业公司长期履职缺位，治理一度陷入困境：环境脏乱差，基础设施老化失修，树木长期无人修剪，物业服务人员主动服务意识欠缺。尽管雒城街道西湖社区多次上门协调督促，成效始终有限。居民改变现状的愿望日益迫切，自主治理的呼声越来越高。

瑞和园后大门清理前

瑞和园后大门清理后

社民同心，业委会组建聚合力。面对居民的期盼，西湖社区党委主动靠前服务。2025年12月，居民正式提出业委会换届申请后，社区第一时间响应，先后组织召开12场“坝坝会”，面对面宣讲政策、收集民意，深入挖掘出一批热心公益的业主骨干。社区全程提供政策指导和流程支持，协助完成筹备组组建、候选人推荐、投票选举等各环节工作，确保每一步都公开透明。2026年4月27日，新一届业委会成立，凝聚起全体居民的心血与共识。

履职尽责，小区治理焕新颜。业委会成立后立即高效履职。第一时间启动并完成应急物业入驻，全面摸排水电设施底数。短短10天内，小区积存垃圾被全面清理，疯长树木得到修剪整形，公共区域违章搭建被依法拆除。目前，业委会正联合社区规划建设公共休闲场所，同步推进正式物业公开选聘工作，小区治理逐步走上正轨。

上届业委会与本届业委会交接

从“无人管”到“齐心管”，从“被动等”到“主动干”，瑞和园小区的蝶变，是基层治理中居民自治力量的生动实践，更是雒城街道长期深耕小区治理、持续推动居民共建的一个缩影。

下一步，广汉市雒城街道将继续以党建为引领，完善业委会支持指导机制，持续激活老旧小区群众主体，为基层治理体系和治理能力现代化注入源源不断的群众力量。

物业公司进驻

（广汉市雒城街道供稿）