6月10日，“看见成华新动能·共建主城新价值”——2026成华影响力大会暨“东潮”价值发布在中演·成都大剧院举行。来自成都市成华区相关部门、行业协会、市场机构、企业代表等近三百人参加，共同解读成华区的发展路径与流量密码。

活动现场

城市更新与产业升级双向发力，筑牢发展底盘

“从工业老城到智造高地，从传统城区到潮流标杆，成华的蜕变是成都中心城区高质量发展的生动缩影。”四川省委省政府决策咨询委员会委员、西南交通大学公共政策研究中心主任陈光认为，当前成华正处于战略机遇期，凭借“硬核智造+文创潮流”双轮驱动、城市更新与产业升级双向发力，有潜力成长为西部中心城区高质量发展典范。

回顾成华区的发展历程，不难发现，其核心驱动力来自城市更新与产业升级的协同推进。

2015年前后，成华区启动大规模工业用地腾退，仅二八板块就集中释放约3000亩可开发土地，成为主城三环内少有的成片规划空间。此后基础设施建设与配套升级工作有序推进，八里庄工业遗址片区被列入国家首批城市更新试点，东郊记忆改造升级投入8000万元，老工业区转型为国际时尚产业园。

城市更新优化了空间，产业则是区域发展的根基，更是吸引人口流入的关键因素。

2025年10月，成华区智能机器人产业集群入选国家中小企业特色产业集群，成为我国西部唯一的国家级智能机器人全产业链集群。

数据显示，截至2025年年底，成华经开区已集聚企业超4900家，总营收突破2900亿元，规上工业产值超1200亿元。陈光也在发言中给出了一组数据：“成华作为成都五大主城区之一，常住人口142万，位居五城区首位，拥有人工智能、数字通信、工业文旅等优势产业，在全市新质生产力布局中占据举足轻重的地位。”

交通、教育、商业三轮驱动，“东潮”内涵不断丰富

如果说城市更新和产业升级是底盘，那么交通、教育、商业就是成华的“动力系统”。

西南交通大学教授周国华在分享中抛出一个观点：“高铁、地铁和TOD并不是简单相加，而是在共同抬升成华的城市能级。”他列举了成华的交通底牌：成都东站作为成渝一小时交通圈核心枢纽；地铁17号线已通车，12号线稳步推进，23号线规划落地；万东板块坐拥4、7、8号线，二八板块依托3、7、17号线，全域15—30分钟主城生活圈基本成型。而2977亩“天空之城”动车段上盖项目，借鉴东京涩谷、香港车辆段经验，将低效空间转化为活力街区。

教育方面，经过三十五年发展，成华区完成了从“教育大区”到“教育强区”的跨越。中国教育发展战略学会常务理事、四川创新教育研究院院长纪大海在发言中直言：“成华已形成名校集团化、特色化办学格局。”

成都英才学校2025年一本上线率达75%，被誉为“小七中”。2026年9月，成都英卓学校（嘉祥领办）、嘉祥龙潭新城学校将正式开学，三所公办学校实行全域摇号招生，优质教育资源覆盖面持续扩大。

四川省工商联执委、成都时尚产业协会创会会长江欣芸站在全球视角，给出了一个鲜明判断：“万象城、东郊记忆、杉板桥构成的‘黄金三角’，业态互补、客群共享，已具备比肩国际一流商圈的气质与活力。”据了解，东郊记忆二期项目已同步启动策划，拟引入凯悦酒店Stand艺术酒店、AIRS科学+艺术联合实验室等资源。

凭借持续十年的城市更新积淀，成华区走出一条从“工业锈带”到“东潮秀带”的转型之路，“东潮”生活方式——年轻、潮流、品质、多元、艺术，已成为成华区鲜明的标签。

“好房子”与“好生活”：公园城市的宜居实践

依托产业、交通、教育、商业等综合优势，成华区房地产市场持续活跃。

在产品品质方面，成华区近年来涌现出多个代表性住宅项目。位于万东板块的华润置地华宸府、华润置地天宸上院双双入选四川省首批好住房项目案例。越秀·天悦云萃Ⅲ基于公园城市理念，打造了墙墙猫公园，并依托“社区—商家—居民—机构”协同模式，探索宠物友好社群建设，被视为城东新潮生活的典型项目之一。华天|龙湖·杉峯借助杉板桥区域的定位，主打主城核心的精品化路线，在区域内获得较高关注。

在二八板块，锦樾序依托紧邻成都七中英才学校的区位优势，配套建设了20余个主题会所，将教育支持、银龄照护、健康运动等社群服务前置，聚焦全龄人群需求，成为主城改善型楼盘中关注度较高的项目。新兴的二八板块联动2977亩动车段上盖项目“天空之城”，以新希望为代表的品牌房企率先布局新规产品“D23珑悦”，推动区域居住升级。华天·杉湖项目位于东三环-龙潭寺片区，凭借“地铁+花园+学校”的配套组合，备受市场关注。

活动现场

发布会上，封面新闻、华西都市报联合成华区各界资源，共同启动了“成都‘东潮’主城共建计划”，旨在持续推动成华主城价值传播与区域共建。

从老工业基地到智造高地、潮流商圈、教育强区、宜居新城，成华区走过波澜壮阔的转型之路。站在“十五五”开局之年的新起点上，成华区还将持续释放“东潮”价值，向成为西部中心城区高质量发展典范的目标稳步推进。

（罗明松 文/图）