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南通港闸区金海岸商铺销售的重重套路 一起来看看

2021-04-14 21:29:43
南来电咨询项目的具体情况,以及近期优惠情况。在房地产投.资过程中主要面临这几种风险因素: 地段 投.资者在进地产投.资前必须进行充分的市场调查,选择合适的地段,不同地段,房地产的价位有很大差别。假如你选择投.资居住型的房产,可以选择在住宅小区投.资一些距离购物中心和公共交通的房产,发展前景比较好。 产权情况 投.资者购买住宅和商铺时一定要注意产权必须合法、有效,各项手续一定要齐全,避免造成法律。弄清楚房屋的剩余使用年限和法定房屋功能。 建筑品质和环
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南通崇川金海岸商铺

南通崇川金海岸商铺
首付15万起小面积现铺
港闸区商圈核心板块
200米地铁三号线(规划)工农北路站
5.5米层高稀缺商铺
现铺交付,三年统一委托管理,每年保底固定收益
低总价独立产权
售楼处地址:南通市崇川区工农北路18号‘

在售楼栋:3号楼
总户数:150户
主力面积:15-40㎡
总高:1楼和2楼
均价:三年抵扣后均价21111元/㎡(1楼)
三年抵扣后均价10000元/㎡(2楼)
物业费:4元/月/㎡
层高:5.5米
水电:商水商电
首付:15万起
交房时间:现铺

南通崇川金海岸商铺
交通和商业配套:
【交通】地铁3号线(规划)工农北路站200米
往北5分钟到火车站
往东15分钟到南通兴东国际机场
【商业】北大街商圈***核心地段,商圈成熟
紧挨华润万象城
一路之隔是北翼99商业
周边100多个成熟社区40万常住人口
三年统一委托管理:
1.前3年保底收益:按总价7%、8%、9%共计24%保底收益
注:可一次性抵扣到总房款
2.如续约,后面每年按照实际租金9:1分成
南通崇川金海岸商铺

投商铺有哪些好处
1、不折旧:住宅一般住5-10之后房子就会折旧贬值。而商铺往往是越旧越值钱,商铺讲究的是地段、ren气、租金价值的体现,所以旧不是问题,旺就行。
2、不装修:住宅一般2-3年就得装修翻新一次。商铺一般都是租户来装修,解除合约时装修也是留下不予毁坏的。
3、不忧租:商铺只要有商业价值就不愁租,同时看铺又不影响到租户,非常轻松方便。而且不用为家具电器的事烦心,空空的一无所有比较好。
4、收益高:商铺买的就是一个投赚钱,不象住宅会考虑很多因素,只要是地段好,商业氛围好的商铺就一定会有高租金。