2月11日上午，三江集团源海置地润宜服务公司在宜宾港腾·金川邻里城举办公共收益分红发放活动，向小区业主发放公共收益分红，保证业主“钱袋子”的透明可查，受到业主纷纷点赞。

“分红”现场

“这次领到了92元，而且还专门包在了一个新年红包里，很喜庆！希望以后还能有更多这样的福利。”李女士看着手里的红包，脸上满是笑意。

不少业主早早就来到了小区的中心广场排队等候，物业工作人员则有条不紊地进行着准备工作，将包好的红包、信息核对表格整齐地摆放在长桌上。业主们按照事先安排好的顺序，凭身份证和房产证明依次上前领取。有的业主领到红包后，当场就开心地拆开，和身边的邻居分享着这份喜悦；有的则拿出手机，兴奋地拍照发朋友圈，记录下这难得的一刻。

小区业主获得“分红”

据悉，港腾·金川邻里城小区于2018年9月由四川港荣恒创城市建设发展集团有限公司建成并交付使用，现由三江集团源海置地润宜服务公司进行服务管理。小区共有住宅1594套、商业用房74套。其中，安置房1048套、公租房200套、商品房346套。

“又惊喜又意外！住了这么多年，这还是头一次收到现金分红。”该小区住户王姐感慨道，虽然金额不大，但让她真切感受到了作为业主应有的权益。

工作人员认真准备“分红”

据悉，这是港腾·金川邻里城交付8年以来，首次利用公共收益向业主分红。截至2025年年底，小区公共收益结余共计189585.87元，预留用于改善小区基础设施的费用后，剩余的144373元按房产证产权面积进行分配，1元/平方米，覆盖全小区1427户产权住宅及商户业主。

“我们始终将规范管理、透明运作与维护业主利益放在首位。分红资金的核心来源是业主共有部分进行经营所产生的净收益，主要由公共空间广告收入、公共场地租赁收入、地面车位临停费用组成。”港腾·金川邻里城物业经理潘伟介绍。

公共收益属于全体业主共有的“蛋糕”，为保证其收益来源的真实透明、监管有力，三江集团源海置地润宜服务公司主动对公共收益实行独立建账、单独核算，并定期公示收支明细，在全体业主与相关部门的监督之下，保证业主“钱袋子”的透明可查。

公共收益“账本”阳光透明

以“真金白银”的方式，将公共收益的“账本”摊开在阳光下，让每一位业主都感受到权益被尊重。这种公开透明的态度，既增强了业主对物业的信任感和满意度，也激发了大家参与小区公共事务管理的积极性。

“本次‘分红’旨在传递物业与业主基于清晰的产权界定、透明的管理规则和共同的目标，构建合作共赢的小区治理共同体。接下来我们也将继续提升物业服务水平，为实现小区资产的长期保值增值提供有力支撑。”潘伟说道。

公共收益的最终目的不仅仅是发钱，而是构建一个经济上有收益、环境上有提升、服务上有补充、邻里间有温度、未来有保障的可持续性基层治理生态。

（杨春山）

（宜宾三江新区融媒体中心供图）