树，是自然界中最直观的“融合焕新”载体——它向下扎根，汲取土地的力量；向上生长，伸展繁茂的枝干。它以极强的包容性，为栖息者遮风挡雨，与周边生态共生共荣。这份沉静深厚、坚韧担当的品格，也如同根系般融入成都城投资管公司的发展脉络之中，成为其持续生长的内在力量。

成都城投资管公司秉承“运营城市资产 服务城市发展”的使命，锚定领先的综合性资产运营服务商愿景，以国企之责为根基，依托“城投臻空间”品牌，打造“城投臻寓·居住空间、城投臻集·商业空间、城投臻蓉·服务空间”三位一体闭环，在成都开启一场品牌融合、生态焕新、价值共生的发展征程，与城市同频、与市民携手，共筑美好生活新场景。

扎根之深：以国企使命，筑牢民生根基

树之繁茂，始于根基。城投臻空间以使命为魂、安居为本、场景为脉、服务为基，把国企责任深深植入城市肌理，让发展根基更稳、民生温度更足。

扎“使命”之根：紧扣国家保障性租赁住房政策导向与成都城市发展战略，将企业发展深度融入城市发展脉搏中。以长期主义坚守“与市民共创美好生活”的初心，是国企对城市的长期陪伴。

扎“安居”之根：从2021年启动筹备，到2022年“城投臻寓”正式发布，再到2024年实现规模化运营，城投资管公司始终将安居作为扎根城市的第一触点。提供房源13659套/间，管理面积达60.85万平方米，为近2万名客户及家庭提供服务。用稳定、优质、有归属感的居住空间，筑牢城市人才安居底线，激发城市发展活力。

扎“场景”之根：“城投臻集”以“城市非标商业空间运营者”之姿，深度践行“灵活共创、生态共生、非标激活”的理念，运营管理面积超100万平方米。它不追求千篇一律的复制，而是深刻洞察每一处空间的在地禀赋，激发创业活力，让便民业态与城市文化、消费升级深度融合，点亮“非标但非凡”的商业现场。

扎“服务”之根：“城投臻蓉”搭建起“五维臻心·4S臻享”服务体系，以“精细化+人性化”为核心，实现“商企高效运营、居民品质居住”的精准适配。打破“被动响应”的传统模式，转向“主动适配”的精准服务，将标准化保障与个性化关怀深度融合，为“城投臻空间”生态筑牢全维度服务根基。

深根固柢，方能枝繁叶茂。四层根基相互支撑，让城投臻空间真正融入城市、贴近市民，积蓄持续生长的强劲动力。

生长之道：以融合焕新，共筑城市生态

扎根是基础，生长是方向。城投臻空间的“生长”，不是单向扩张，而是以多元协同、共生共荣的方式，与市民共创、与城市共进，焕发持久的生命力。

生“协同”之态：“城投臻空间”品牌绝非三个业务板块的简单叠加，而是以“城市生活”为圆心，构建的相互赋能、共生共荣的有机生态。“臻寓筑安居、臻集活场景、臻蓉强服务”的城市安居场景闭环，让居住、商业、服务深度融合，形成一个能够自我更新、持续生长的生态闭环。

生“共创”之叶：以标杆项目城投臻寓高新西区店为样本，打破传统居住空间边界，让社区从单纯居住空间升级为“有品质、有温度、能生长”的青年生活共同体。定期举办的跳蚤市场与邻里市集，为创业者预留的低成本铺位……这些枝叶是市民参与共创的生动实践，以“多元协同、市民参与”的模式，让社区有温度更有温情。

生“数字”之脉：“城投臻空间”数字化运营平台，以微信服务号与小程序为双端口，打通预约带看、合同签约、租金缴纳、故障报修等的全流程，构建起“居住—商业—服务”一体化运营矩阵。以数字化提效率、优体验，实现“数据驱动产品、产品服务民生”的创新发展。

生“向新”之力：让沉淀资产转化为民生温度，这既是业务框架，更是国企的使命担当。城投资管公司以用户需求迭代服务，推动居住从“有房住”向“住得好”跨越，让人才“愿意来、住得下、能创业”，让公共空间“有烟火、有温度、能共创”，让服务保障“贴民心、高效率、可迭代”，以焕新之力兑现国企承诺。

与城共生：以繁茂之冠，守护美好生活

一树成荫，惠及一城。

城投臻空间所追求的，正是成为这样一棵大树——以“运营城市资产 服务城市发展”使命为干，以“城投臻空间”协同为枝，以数字化为脉，最终生长出覆盖“居住—商业—服务”的繁茂树冠，为成都这座城市、为每一位城市建设者，撑起“臻心生活”。

未来，城投资管公司将继续扎根主业、深耕蓉城，以融合焕新为动力，以国企担当为底色，与城市共生长，与市民共创美好生活，用实际行动书写国企服务民生的时代答卷，也是一棵大树对脚下土地的深情回馈。

臻心生活，城以为家。根植蓉城，生生不息。

（成都城投资管公司供稿）